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美房价两连升10月份同比增长2.2%

发布时间:20-01-05

(美联社资料图)
美国γ中文网综合报道  由∝于许多潜在的买家竞争数ミ量有限的可用房地产供应▒,因此10月美国房价增速同Ψ比上涨。

标普/凯斯席勒房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller ★Home ™Price Index)周二公布的20城市Ф房价指数,10月份同比增长2.2%,高于9月份的2.1%年度增幅。┘
数据显示,房价‖∠涨幅在7月份跌至7年低点⿷之后,房价涨势正在恢复。联储会在201→9↕年三『度降★低短期利率,加速了▔新房◣和现有房屋的♀销售。现╣房销售回升★可能正在更快地推高价格。
价格涨幅最大的城市是亚利桑那″州凤凰城,ↈ其价格上涨了5.8%,其К次是佛州坦帕市,为4.9%,北卡☞夏洛特市为4.8%。⿰该报۩..告20个城市中有12个城市报告1Д0月份的年度房价上涨◥速度快于9月份。
编‖制该指数的标准普尔道琼斯指数(☑S&PⅫ Dow Jones Indices)董事拉扎拉(C︵raig○ Lazzara)警告说,现在还不能说Щ现在房价上涨是否已々完全扭☼转其放缓趋势,或者说房价过去两个月“回春”情况的只是“昙花一现”。
在Ξ@过д去一§⿻年中,抵押贷款利率从大约4.6%下降至3.7%。这样一来,现有房屋的销售量较上年同期增长了2.4%,而新房的◆销售量则增长了7%以上№。
“低迷的抵押贷款利率以就业市‥场的弹性为基础۩๑,│┃有助于提振购房者的需求”,房地产数据提供商Zillow的经济学ψ家斯皮曼(Matthew Speak↓man)表◎示,“待售房源的极端短缺,尤其是在较低的价格点,仍然令±人担忧,最终可能导致房价的涨幅超过预期。”